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2014年05月21日

不妙!刚刚苏州园区学区房最新价格曝光!涨不动了

  王中王曾道人高手论坛家喻户晓,园区的学校质料正在统统姑苏都是出类拔萃。许众小区由于划分的学校比力好,房价也是水涨船高。自从5月姑苏颁布学位控制利用策略后,再次将园区学区房推到了风尖浪口上。

  这套房源面积为112㎡(3室2厅),成交均价55804元/㎡,对照4月同户型的成交代价高了2000元/㎡。

  跟着园区新房二手房限售,许众买房人工了孩子上个勤学校,把阵线拉倒了科技城,这也导致了园区的二手房成交量正在逐步删除。

  跟着策略的安排,改日园区的学区房观念不妨会越来越淡,你们还会眼光放正在园区吗?迎接民众留言研究!

  我即日探问了园区学区二手房价,察觉以星海星湾为首的学校,区域内泛泛居处二手房代价根基正在5万/㎡以上,而最贵的湖滨四序小区挂牌均价抵达了84525元/㎡。

  由于园区二手房代价自身就比力高,以是从单价上都是比力吓人的。然而我察觉,5月份园区二手房的环比延长很低,个人房源涨幅仅有百分之零点几,相对之前低浸了许众。

  这套成交房源面积为179㎡(4室2厅),均价45811元/㎡。对照4月小区成交的一套162㎡的房源,均价低浸了近2000元/㎡。

  咱们直击姑苏楼市同事之前清理了链家、安居客最新颁布的成交房源代价,察觉有湖西双学区小区成交代价、成交量均下跌!

  我还察觉园区第一中学施教边界内的小区由于成长较早,大个人小区的单价都是“2”字头。最低的欧洲花圃挂牌均价只要17581元/㎡。